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| OVG Nordrhein-Westfalen, 28.10.2002 - 10 A 3963/02 |
Zitiervorschläge
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 28. Oktober 2002 - 10 A 3963/02 (https://dejure.org/2002,21262)
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Volltextveröffentlichungen (4)
- openjur.de
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Differenzierung zwischen einer gegliederten und einheitlichen Außenwand und mehreren Außenwänden einer abstandflächenrelevanten Fassade nach einer natürlichen Betrachtungsweise; Abweichung von bauordnungsrechtlichen Abstandsvorschriften nach § 73 Abs. 1 S. 1 Bauordnung ...
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- VG Gelsenkirchen - 5 K 1894/01
- OVG Nordrhein-Westfalen, 28.10.2002 - 10 A 3963/02
Wird zitiert von ... (4) Neu Zitiert selbst (4)
- OVG Nordrhein-Westfalen, 28.08.1995 - 7 B 2117/95
Ermittlung der Wandhöhe; Außenwand; Anwendung des Schmalseitenprivilegs; …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.10.2002 - 10 A 3963/02
vgl. insoweit OVG NRW, Beschluss vom 28. August 1995 - 7 B 2117/95 -, BRS 57 Nr. 141, und Urteil vom 17. Juni 2002 - 7 A 1829/01 - Boeddinghaus/Hahn/Schulte, Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen, Loseblatt-Kommentar, Stand: Juli 2002, § 73 Rn. 18. - OVG Nordrhein-Westfalen, 17.06.2002 - 7 A 1829/01
Grenzabstand eines nachbarlichen Anbaus; Schmalseitenprivileg für ein …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.10.2002 - 10 A 3963/02
vgl. insoweit OVG NRW, Beschluss vom 28. August 1995 - 7 B 2117/95 -, BRS 57 Nr. 141, und Urteil vom 17. Juni 2002 - 7 A 1829/01 - Boeddinghaus/Hahn/Schulte, Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen, Loseblatt-Kommentar, Stand: Juli 2002, § 73 Rn. 18. - OVG Nordrhein-Westfalen, 20.08.2001 - 10 B 733/01
Wandbereich einer einheitlichen, lediglich durch Vorsprünge und Rücksprünge …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.10.2002 - 10 A 3963/02
Der Senat hat in seiner Entscheidung vom 20. August 2001 - 10 B 733/01 - unter Hinweis auf zahlreiche weitere Beschlüsse des Gerichts ausgeführt, dass die Frage, ob ein Wandbereich einer einheitlichen, lediglich durch Vor- und Rücksprünge gegliederten Wand zuzurechnen ist oder ob er eine eigenständige Wand darstellt, nach einer natürlichen Betrachtungsweise zu beantworten ist und Kriterien hierfür beispielsweise das Maß des horizontalen oder vertikalen Versatzes der Wandflächen, ihre Gemeinsamkeiten und Unterschiedlichkeiten im äußeren Erscheinungsbild und auch ihre gemeinsamen oder unterschiedlichen Funktionalitäten in Bezug auf das gesamte Bauwerk sein können. - OVG Nordrhein-Westfalen, 14.02.1992 - 7 B 3706/91
Abstandsflächenberechnung; Außenwände; Wandabschnitt; Fiktive Berechnung; …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.10.2002 - 10 A 3963/02
vgl. OVG NRW, Beschluss vom 14. Februar 1992 - 7 B 3706/91 -.
- OVG Nordrhein-Westfalen, 07.03.2024 - 10 A 2791/21
Abstandsfläche Abweichung Atypische Grundstückssituation Schaffung von Wohnraum …
vgl. OVG NRW, Beschluss vom 28. Oktober 2002 - 10 A 3963/02 -, juris Rn. 16. - VG Düsseldorf, 08.10.2021 - 4 K 3119/20
Abweichung, Abstandsflächen, Atypik, atypischer Grundstückszuschnitt, …
In dem Zusammenhang kann man auch die in der älteren Rechtsprechung für die Annahme einer atypischen Grundstücks situation - neben einem atypischen Grundstücks zuschnitt - zusätzlich aufgestellte Voraussetzung, dass eine bautechnisch und/oder wirtschaftlich sinnvolle Bebauung des Grundstücks bei strikter Anwendung der Abstandflächenvorschriften nicht möglich ist, OVG NRW, Urteil vom 6. Februar 2003 - 10 A 3666/99 -, juris Rn. 116 ff.; Beschluss vom 28. Oktober 2002 - 10 A 3963/02 -, juris; OVG Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss vom 29. Mai 2019 - 3 M 229/19 -, juris, nicht mehr fordern. - VG Gelsenkirchen, 26.09.2012 - 5 K 2807/11
Klageänderung, Baugebot, Beseitigungsverfügung, Abstandfläche, Giebel, …
vgl. etwa OVG NRW, Beschlüsse vom 28. Juni 1999 - 7 B 909/99 -, vom 27. März 2000 - 7 B 439/00 -, vom 15. August 2001 - 10 B 609/01 - , vom 20. August 2001 - 10 B 733/01 -, vom 28. Oktober 2002 - 10 A 3963/02 -, vom 28. Februar 2003 - 10 E 107/02 -, und vom 17. Februar 2009 - 10 A 3416/07 -, sowie Urteile vom 17. August 2001 - 7 A 2286/00 -, und vom 4. September 2008 - 10 A 1678/07 -, jeweils zitiert nach juris. - OVG Niedersachsen, 26.03.2019 - 1 ME 23/19
Umfang einer zugelassenen Abweichung ist anzugeben!
Vielmehr muss ein solcher atypischer Zuschnitt dazu führen, dass eine bautechnisch und/oder wirtschaftlich sinnvolle Bebauung des Grundstücks unter strikter Beachtung der Regelungen zu den Grenzabständen ausgeschlossen ist (OVG NRW, Beschluss vom 28.10.2002 - 10 A 3963/02).